Neubau, Kauf oder Anschlussfinanzierung die Immobilienfinanzierung - Direkt. Sicher. Günstig.

Wir beraten Sie kompetent bei der Auswahl der geeigneten Finanzierung für Ihre Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung. Wir bieten Ihnen eine Immobilienfinanzierung zu besonders günstigen Konditionen und günstige Zinsen. Durch unsere Unabhängigkeit können wir für Sie die Zinsen, Konditionen und Gebühren der Banken miteinander vergleichen und aus den Angeboten frei auswählen. Wir bieten daher eine Vielzahl interessanter Lösungen zu besonders günstigen Konditionen. Probieren Sie es einfach hier online aus oder fragen Sie einfach unsere Fachberater!

Telefon: 03 69 61/ 69 78 2, Mobil: 01577/ 383 69 04. Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Ihren Anruf!

Baufinanzierung Tilgungsrechner mit Tilgungsplan und Sondertilgung

Als besonderen Service für Sie, haben wir unser Internetangebot durch vier neue Kredit- Rechner erweitert. Bei der Berechnung Ihrer Baufinanzierung können Sie nun einen Tilgungsplan für Annuitätendarlehen und Volltilgerdarlehen erstellen. Bei der Berechnung des Tilgungsplan können Sie sogar eine Sondertilgung bei jeder Rate, Monat eingeben und so die Auswirkungen auf die Laufzeit und Summe der Zinszahlungen austesten. Weiterhin ist auch eine Berechnung der Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten möglich.Wählen Sie hier Ihren gewünschten Rechnern aus.

1. Kredit- Rechner: berechnen Sie die monatliche Rate, Zins, Tilgung
2. Tilgungsplan- Rechner, brechnen Sie Ihre Baufinanzierung mit Erstellung eines Tilgungsplan und Eingabe der Sondertilgung
3. Volltilgerdarlehen - Rechner, Baufinanzierung bzw. Annuitätendarlehen mit fester Laufzeit und Zinsbindung, 10,15,20 Jahren, mit Tilgungsplan
4. Nebenkostenrechner... Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Versicherungen...

Zinssicherheit über gesamte Laufzeit der Baufinanzierung mit Volltilgerdarlehen

Bei „normalen“ Darlehen können Sie in der Regel die Zinsen über einen bestimmten Zeitraum festschreiben lassen. Mit der Bank wird also vereinbart, dass die Zinsen für x Jahre konstant bleiben. Nach der Zinsbindung werden die Zinsen Ihres Kredit den dann gültigen Zins angeglichen und von der Bank zu den dann neuen Bedingungen weitergeführt (Zinsänderrungsrisiko).
Mit unseren Volltilgerdarlehen werden die Zinsen über die gesamte Kredit- Laufzeit festgeschrieben und Sie haben nach dem Ende der Zinsbindung kein Zinsänderungsrisiko mehr! Volltilgerdarlehen sind deshalb auch eine echte, kostengünstige Alternative zum Bauspardarlehen. Hier können Sie Ihre Baufinanzierung berechnen.

Unsere Konditionen Stand: 22.11.2008

Finanzierung mit Bauspardarlehen 2,20 % nominaler Darlehenszins, 2,89 % effektiver Jahreszins gemäß PAngV.

 

Zinsen für klassische Baufinanzierung bis 60 % des Beleihungswertes bzw. Verkehrswertes

Zinsbindung Jahre		Nominalzins		Auszahlung		"Anfänglicher effektiver Jahreszins" gemäß PAngVO	Rechner Annuitätendarlehen	Rechner Volltilgerdarlehen
5		4,98 %		100 %		5,08 %	berechnen
10		4,93 %		100 %		5,03 %	berechnen	berechnen
15		5,10 %		100 %		5,21 %	berechnen	berechnen
20		5,20 %		100 %		5,32 %	berechnen	berechnen

 

Zinsen für klassische Baufinanzierung bis 80 % des Beleihungswertes bzw. Verkehrswertes

Zinsbindung Jahre		Nominalzins		Auszahlung		"Anfänglicher effektiver Jahreszins" gemäß PAngVO	Rechner Annuitätendarlehen	Rechner Volltilgerdarlehen
5		5,13 %		100 %		5,23 %	berechnen
10		5,08 %		100 %		5,18 %	berechnen	berechnen
15		5,25 %		100 %		5,36 %	berechnen	berechnen
20		5,35 %		100 %		5,47 %	berechnen	berechnen

 

Zinsen für klassische Baufinanzierung bis 100 % des Beleihungswertes bzw. Verkehrswertes

Zinsbindung Jahre		Nominalzins		Auszahlung		"Anfänglicher effektiver Jahreszins" gemäß PAngVO	Rechner Annuitätendarlehen	Rechner Volltilgerdarlehen
5		5,28 %		100 %		5,38 %	berechnen
10		5,23 %		100 %		5,33 %	berechnen	berechnen
15		5,40 %		100 %		5,51 %	berechnen	berechnen
20		5,50 %		100 %		5,62 %	berechnen	berechnen

Die angegebenen Zinsen sind freibleibend. Zur Zeit finanzieren wir keine gewerblich genutzten Objekte.

Wir freuen uns auf Ihre Finanzierung. Hier können Sie Ihren Online- Antrag einreichen.

Darlehensarten

Hier haben wir für sie eine Übersicht mit allen Kreditarten einer Baufinanzierung und eine kurze Beschreibung zusammengestellt.

 

Mehr Sicherheit beim Bauen: Bauversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung

Der Bau eines Hauses kann mit großen finanziellen, materiellen aber auch gesundheitlichen, unvorhergesehenen Risiken verbunden sein. Deshalb können/ sollten Sie die Risiken minimieren. Hierfür stehen verschiedene Finanzprodukte zur Verfügung: Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung. Der Kredit selbst sollte wenigstens mit einer Risikolebensversicherung (bei Todesfall) abgesichert sein. Auf der Internetseite von www.ratgebergeld.de können Sie sich die Beiträge kostenlos ausrechnen.