Vier Tilgungsrechner zur Berechnung Ihrer Baufinanzierung

Baufinanzierung, Tilgungsplan, Volltilgerdarlehen, Rechner

Sie wollen eine Immobilie erwerben und benötigen eine Finanzierung, oder wollen ein Haus bauen und benötigen ein günstiges Baudarlehen, oder wollen umschulden? Wie groß wird die monatliche Belastung durch Zinsen und Tilgung? Wieviel "Kredit" kann ich mir für eine monatliche Rate von ... leisten? Fragen über Fragen. Hier auf unseren Seiten haben wir Ihnen einige nützliche Tools zur Berechnung einer Baufinanzierung zusammengestellt. Mit den folgenden Finanzrechnern können Sie Ihre monatliche Belastung bzw. einen Tilgungsplan berechnen.

Bei einem Volltilgerdarlehen wird die Zinsbindung und die Laufzeit des Darlehens aufeinander abgeglichen. Beträgt die Zinsbindung des Darlehens z.B. 20 Jahre, so wird die monatliche Rate bzw. Tilgung so berechnet, dass sich eine Laufzeit des Darlehens von 20 Jahren ergiebt. Bei gleicher Darlehenshöhe und einer Zinsbindung bzw. Laufzeit des Darlehens von 15 Jahren ist dann natürlich eine höhere Tilgung erforderlich, da ja das Darlehen nach 15 Jahren getilgt sein soll.

Die Vorteile der Baufinanzierung mit Volltilgerdarlehen:

Berechnungsmodus: Zinssatz, Laufzeit des Darlehens, Kredit

Bitte geben Sie Zinssatz, Tilgung und die gewünschte Kreditsumme ein, klicken Sie auf "Berechne Tilgungsplan". Die Berechnung dauert einige Sekunden.

Zinssatz:				%
Kreditsumme:				EUR
Monat Jahr:				wann Darlehen ausgezahlt werden soll.
Laufzeit:				10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

Bei einem Zinssatz von 5,00 %, eine Tilgung von 3,00 %, ein Darlehen in Höhe von 100.000,00 EUR, eine monatliche Rate von 666,67 EUR beträgt die Laufzeit des Volltilgerdarlehens 20 Jahre .

Tilgungsplan Volltilgerdarlehen

Anfangskontostand: 0,00 EUR
Auszahlung des Darlehens: 100.000,00 EUR
Kontostand des Darlehens: 100.000,00 EUR

Nr.		Monat.Jahr		Zinsen in EUR		Tilgung in EUR		Zins + Tilgung in EUR		Kontostand in EUR
1		12.2008		+ 416,67		250,00		666,67		99.750,00
2		01.2009		+ 415,63		251,04		666,67		99.498,96
3		02.2009		+ 414,58		252,09		666,67		99.246,87
4		03.2009		+ 413,53		253,14		666,67		98.993,73
5		04.2009		+ 412,47		254,20		666,67		98.739,53
6		05.2009		+ 411,41		255,26		666,67		98.484,27
7		06.2009		+ 410,35		256,32		666,67		98.227,95
8		07.2009		+ 409,28		257,39		666,67		97.970,56
9		08.2009		+ 408,21		258,46		666,67		97.712,10
10		09.2009		+ 407,13		259,54		666,67		97.452,56
11		10.2009		+ 406,05		260,62		666,67		97.191,94
12		11.2009		+ 404,97		261,70		666,67		96.930,24
13		12.2009		+ 403,88		262,79		666,67		96.667,45
14		01.2010		+ 402,78		263,89		666,67		96.403,56
15		02.2010		+ 401,68		264,99		666,67		96.138,57
16		03.2010		+ 400,58		266,09		666,67		95.872,48
17		04.2010		+ 399,47		267,20		666,67		95.605,28
18		05.2010		+ 398,36		268,31		666,67		95.336,97
19		06.2010		+ 397,24		269,43		666,67		95.067,54
20		07.2010		+ 396,11		270,56		666,67		94.796,98
21		08.2010		+ 394,99		271,68		666,67		94.525,30
22		09.2010		+ 393,86		272,81		666,67		94.252,49
23		10.2010		+ 392,72		273,95		666,67		93.978,54
24		11.2010		+ 391,58		275,09		666,67		93.703,45
25		12.2010		+ 390,43		276,24		666,67		93.427,21
26		01.2011		+ 389,28		277,39		666,67		93.149,82
27		02.2011		+ 388,12		278,55		666,67		92.871,27
28		03.2011		+ 386,96		279,71		666,67		92.591,56
29		04.2011		+ 385,80		280,87		666,67		92.310,69
30		05.2011		+ 384,63		282,04		666,67		92.028,65
31		06.2011		+ 383,45		283,22		666,67		91.745,43
32		07.2011		+ 382,27		284,40		666,67		91.461,03
33		08.2011		+ 381,09		285,58		666,67		91.175,45
34		09.2011		+ 379,90		286,77		666,67		90.888,68
35		10.2011		+ 378,70		287,97		666,67		90.600,71
36		11.2011		+ 377,50		289,17		666,67		90.311,54
37		12.2011		+ 376,30		290,37		666,67		90.021,17
38		01.2012		+ 375,09		291,58		666,67		89.729,59
39		02.2012		+ 373,87		292,80		666,67		89.436,79
40		03.2012		+ 372,65		294,02		666,67		89.142,77
41		04.2012		+ 371,43		295,24		666,67		88.847,53
42		05.2012		+ 370,20		296,47		666,67		88.551,06
43		06.2012		+ 368,96		297,71		666,67		88.253,35
44		07.2012		+ 367,72		298,95		666,67		87.954,40
45		08.2012		+ 366,48		300,19		666,67		87.654,21
46		09.2012		+ 365,23		301,44		666,67		87.352,77
47		10.2012		+ 363,97		302,70		666,67		87.050,07
48		11.2012		+ 362,71		303,96		666,67		86.746,11
49		12.2012		+ 361,44		305,23		666,67		86.440,88
50		01.2013		+ 360,17		306,50		666,67		86.134,38
51		02.2013		+ 358,89		307,78		666,67		85.826,60
52		03.2013		+ 357,61		309,06		666,67		85.517,54
53		04.2013		+ 356,32		310,35		666,67		85.207,19
54		05.2013		+ 355,03		311,64		666,67		84.895,55
55		06.2013		+ 353,73		312,94		666,67		84.582,61
56		07.2013		+ 352,43		314,24		666,67		84.268,37
57		08.2013		+ 351,12		315,55		666,67		83.952,82
58		09.2013		+ 349,80		316,87		666,67		83.635,95
59		10.2013		+ 348,48		318,19		666,67		83.317,76
60		11.2013		+ 347,16		319,51		666,67		82.998,25
61		12.2013		+ 345,83		320,84		666,67		82.677,41
62		01.2014		+ 344,49		322,18		666,67		82.355,23
63		02.2014		+ 343,15		323,52		666,67		82.031,71
64		03.2014		+ 341,80		324,87		666,67		81.706,84
65		04.2014		+ 340,45		326,22		666,67		81.380,62
66		05.2014		+ 339,09		327,58		666,67		81.053,04
67		06.2014		+ 337,72		328,95		666,67		80.724,09
68		07.2014		+ 336,35		330,32		666,67		80.393,77
69		08.2014		+ 334,97		331,70		666,67		80.062,07
70		09.2014		+ 333,59		333,08		666,67		79.728,99
71		10.2014		+ 332,20		334,47		666,67		79.394,52
72		11.2014		+ 330,81		335,86		666,67		79.058,66
73		12.2014		+ 329,41		337,26		666,67		78.721,40
74		01.2015		+ 328,01		338,66		666,67		78.382,74
75		02.2015		+ 326,59		340,08		666,67		78.042,66
76		03.2015		+ 325,18		341,49		666,67		77.701,17
77		04.2015		+ 323,75		342,92		666,67		77.358,25
78		05.2015		+ 322,33		344,34		666,67		77.013,91
79		06.2015		+ 320,89		345,78		666,67		76.668,13
80		07.2015		+ 319,45		347,22		666,67		76.320,91
81		08.2015		+ 318,00		348,67		666,67		75.972,24
82		09.2015		+ 316,55		350,12		666,67		75.622,12
83		10.2015		+ 315,09		351,58		666,67		75.270,54
84		11.2015		+ 313,63		353,04		666,67		74.917,50
85		12.2015		+ 312,16		354,51		666,67		74.562,99
86		01.2016		+ 310,68		355,99		666,67		74.207,00
87		02.2016		+ 309,20		357,47		666,67		73.849,53
88		03.2016		+ 307,71		358,96		666,67		73.490,57
89		04.2016		+ 306,21		360,46		666,67		73.130,11
90		05.2016		+ 304,71		361,96		666,67		72.768,15
91		06.2016		+ 303,20		363,47		666,67		72.404,68
92		07.2016		+ 301,69		364,98		666,67		72.039,70
93		08.2016		+ 300,17		366,50		666,67		71.673,20
94		09.2016		+ 298,64		368,03		666,67		71.305,17
95		10.2016		+ 297,10		369,57		666,67		70.935,60
96		11.2016		+ 295,57		371,10		666,67		70.564,50
97		12.2016		+ 294,02		372,65		666,67		70.191,85
98		01.2017		+ 292,47		374,20		666,67		69.817,65
99		02.2017		+ 290,91		375,76		666,67		69.441,89
100		03.2017		+ 289,34		377,33		666,67		69.064,56
101		04.2017		+ 287,77		378,90		666,67		68.685,66
102		05.2017		+ 286,19		380,48		666,67		68.305,18
103		06.2017		+ 284,60		382,07		666,67		67.923,11
104		07.2017		+ 283,01		383,66		666,67		67.539,45
105		08.2017		+ 281,41		385,26		666,67		67.154,19
106		09.2017		+ 279,81		386,86		666,67		66.767,33
107		10.2017		+ 278,20		388,47		666,67		66.378,86
108		11.2017		+ 276,58		390,09		666,67		65.988,77
109		12.2017		+ 274,95		391,72		666,67		65.597,05
110		01.2018		+ 273,32		393,35		666,67		65.203,70
111		02.2018		+ 271,68		394,99		666,67		64.808,71
112		03.2018		+ 270,04		396,63		666,67		64.412,08
113		04.2018		+ 268,38		398,29		666,67		64.013,79
114		05.2018		+ 266,72		399,95		666,67		63.613,84
115		06.2018		+ 265,06		401,61		666,67		63.212,23
116		07.2018		+ 263,38		403,29		666,67		62.808,94
117		08.2018		+ 261,70		404,97		666,67		62.403,97
118		09.2018		+ 260,02		406,65		666,67		61.997,32
119		10.2018		+ 258,32		408,35		666,67		61.588,97
120		11.2018		+ 256,62		410,05		666,67		61.178,92
121		12.2018		+ 254,91		411,76		666,67		60.767,16
122		01.2019		+ 253,20		413,47		666,67		60.353,69
123		02.2019		+ 251,47		415,20		666,67		59.938,49
124		03.2019		+ 249,74		416,93		666,67		59.521,56
125		04.2019		+ 248,01		418,66		666,67		59.102,90
126		05.2019		+ 246,26		420,41		666,67		58.682,49
127		06.2019		+ 244,51		422,16		666,67		58.260,33
128		07.2019		+ 242,75		423,92		666,67		57.836,41
129		08.2019		+ 240,99		425,68		666,67		57.410,73
130		09.2019		+ 239,21		427,46		666,67		56.983,27
131		10.2019		+ 237,43		429,24		666,67		56.554,03
132		11.2019		+ 235,64		431,03		666,67		56.123,00
133		12.2019		+ 233,85		432,82		666,67		55.690,18
134		01.2020		+ 232,04		434,63		666,67		55.255,55
135		02.2020		+ 230,23		436,44		666,67		54.819,11
136		03.2020		+ 228,41		438,26		666,67		54.380,85
137		04.2020		+ 226,59		440,08		666,67		53.940,77
138		05.2020		+ 224,75		441,92		666,67		53.498,85
139		06.2020		+ 222,91		443,76		666,67		53.055,09
140		07.2020		+ 221,06		445,61		666,67		52.609,48
141		08.2020		+ 219,21		447,46		666,67		52.162,02
142		09.2020		+ 217,34		449,33		666,67		51.712,69
143		10.2020		+ 215,47		451,20		666,67		51.261,49
144		11.2020		+ 213,59		453,08		666,67		50.808,41
145		12.2020		+ 211,70		454,97		666,67		50.353,44
146		01.2021		+ 209,81		456,86		666,67		49.896,58
147		02.2021		+ 207,90		458,77		666,67		49.437,81
148		03.2021		+ 205,99		460,68		666,67		48.977,13
149		04.2021		+ 204,07		462,60		666,67		48.514,53
150		05.2021		+ 202,14		464,53		666,67		48.050,00
151		06.2021		+ 200,21		466,46		666,67		47.583,54
152		07.2021		+ 198,26		468,41		666,67		47.115,13
153		08.2021		+ 196,31		470,36		666,67		46.644,77
154		09.2021		+ 194,35		472,32		666,67		46.172,45
155		10.2021		+ 192,39		474,28		666,67		45.698,17
156		11.2021		+ 190,41		476,26		666,67		45.221,91
157		12.2021		+ 188,42		478,25		666,67		44.743,66
158		01.2022		+ 186,43		480,24		666,67		44.263,42
159		02.2022		+ 184,43		482,24		666,67		43.781,18
160		03.2022		+ 182,42		484,25		666,67		43.296,93
161		04.2022		+ 180,40		486,27		666,67		42.810,66
162		05.2022		+ 178,38		488,29		666,67		42.322,37
163		06.2022		+ 176,34		490,33		666,67		41.832,04
164		07.2022		+ 174,30		492,37		666,67		41.339,67
165		08.2022		+ 172,25		494,42		666,67		40.845,25
166		09.2022		+ 170,19		496,48		666,67		40.348,77
167		10.2022		+ 168,12		498,55		666,67		39.850,22
168		11.2022		+ 166,04		500,63		666,67		39.349,59
169		12.2022		+ 163,96		502,71		666,67		38.846,88
170		01.2023		+ 161,86		504,81		666,67		38.342,07
171		02.2023		+ 159,76		506,91		666,67		37.835,16
172		03.2023		+ 157,65		509,02		666,67		37.326,14
173		04.2023		+ 155,53		511,14		666,67		36.815,00
174		05.2023		+ 153,40		513,27		666,67		36.301,73
175		06.2023		+ 151,26		515,41		666,67		35.786,32
176		07.2023		+ 149,11		517,56		666,67		35.268,76
177		08.2023		+ 146,95		519,72		666,67		34.749,04
178		09.2023		+ 144,79		521,88		666,67		34.227,16
179		10.2023		+ 142,61		524,06		666,67		33.703,10
180		11.2023		+ 140,43		526,24		666,67		33.176,86
181		12.2023		+ 138,24		528,43		666,67		32.648,43
182		01.2024		+ 136,04		530,63		666,67		32.117,80
183		02.2024		+ 133,82		532,85		666,67		31.584,95
184		03.2024		+ 131,60		535,07		666,67		31.049,88
185		04.2024		+ 129,37		537,30		666,67		30.512,58
186		05.2024		+ 127,14		539,53		666,67		29.973,05
187		06.2024		+ 124,89		541,78		666,67		29.431,27
188		07.2024		+ 122,63		544,04		666,67		28.887,23
189		08.2024		+ 120,36		546,31		666,67		28.340,92
190		09.2024		+ 118,09		548,58		666,67		27.792,34
191		10.2024		+ 115,80		550,87		666,67		27.241,47
192		11.2024		+ 113,51		553,16		666,67		26.688,31
193		12.2024		+ 111,20		555,47		666,67		26.132,84
194		01.2025		+ 108,89		557,78		666,67		25.575,06
195		02.2025		+ 106,56		560,11		666,67		25.014,95
196		03.2025		+ 104,23		562,44		666,67		24.452,51
197		04.2025		+ 101,89		564,78		666,67		23.887,73
198		05.2025		+ 99,53		567,14		666,67		23.320,59
199		06.2025		+ 97,17		569,50		666,67		22.751,09
200		07.2025		+ 94,80		571,87		666,67		22.179,22
201		08.2025		+ 92,41		574,26		666,67		21.604,96
202		09.2025		+ 90,02		576,65		666,67		21.028,31
203		10.2025		+ 87,62		579,05		666,67		20.449,26
204		11.2025		+ 85,21		581,46		666,67		19.867,80
205		12.2025		+ 82,78		583,89		666,67		19.283,91
206		01.2026		+ 80,35		586,32		666,67		18.697,59
207		02.2026		+ 77,91		588,76		666,67		18.108,83
208		03.2026		+ 75,45		591,22		666,67		17.517,61
209		04.2026		+ 72,99		593,68		666,67		16.923,93
210		05.2026		+ 70,52		596,15		666,67		16.327,78
211		06.2026		+ 68,03		598,64		666,67		15.729,14
212		07.2026		+ 65,54		601,13		666,67		15.128,01
213		08.2026		+ 63,03		603,64		666,67		14.524,37
214		09.2026		+ 60,52		606,15		666,67		13.918,22
215		10.2026		+ 57,99		608,68		666,67		13.309,54
216		11.2026		+ 55,46		611,21		666,67		12.698,33
217		12.2026		+ 52,91		613,76		666,67		12.084,57
218		01.2027		+ 50,35		616,32		666,67		11.468,25
219		02.2027		+ 47,78		618,89		666,67		10.849,36
220		03.2027		+ 45,21		621,46		666,67		10.227,90
221		04.2027		+ 42,62		624,05		666,67		9.603,85
222		05.2027		+ 40,02		626,65		666,67		8.977,20
223		06.2027		+ 37,41		629,26		666,67		8.347,94
224		07.2027		+ 34,78		631,89		666,67		7.716,05
225		08.2027		+ 32,15		634,52		666,67		7.081,53
226		09.2027		+ 29,51		637,16		666,67		6.444,37
227		10.2027		+ 26,85		639,82		666,67		5.804,55
228		11.2027		+ 24,19		642,48		666,67		5.162,07
229		12.2027		+ 21,51		645,16		666,67		4.516,91
230		01.2028		+ 18,82		647,85		666,67		3.869,06
231		02.2028		+ 16,12		650,55		666,67		3.218,51
232		03.2028		+ 13,41		653,26		666,67		2.565,25
233		04.2028		+ 10,69		655,98		666,67		1.909,27
234		05.2028		+ 7,96		658,71		666,67		1.250,56
235		06.2028		+ 5,21		661,46		666,67		589,10

Letzte Rate: 589,10 EUR (Zinsen: 2,45 EUR Tilgung: 586,65 EUR)

Nominalbetrag: 100.000,00 EUR
Ges. Auszahlung: 100.000,00 EUR
Ges. Zinsen: 57.259,00 EUR
Ges. Aufwand: 157.848,10 EUR

Laufzeit: 19 Jahre 8 Monate

Die Berechnung wird automatisch erstellt. Stand: 22.11.2008. Irrtum vorbehalten.