1. Einfacher Rechner - 2. Rechner mit Tilgungsplan und Sondertilgung - 3. Volltilgerdarlehen - Rechner, Tilgungsplan, feste Laufzeit - 4. Steuern, Notar- und Gerichtskosten
Erfahrungsgemäß werden die Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie meistens unterschätzt oder einfach „vergessen“, da diese nur sehr schwer eingeschätzt werden können. Selbst die Banker oder Immobilienprofis haben da Ihre Probleme und verlieren leicht die Übersicht. Hier auf dieser Seite haben wir für Sie die wichtigsten Nebenkosten bzw. Rechner zusammengestellt.
Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,50 % der Bemessungsgrundlage (§ 11 GrEStG) und wird durch den Gesetzgeber festgelegt.
Bitte geben Sie den Kaufpreis ein, klicken Sie auf "Berechne Grunderwerbssteuer".
Bei einem Kaufpreis von 100.000,00 EUR und einem Grunderwerbssteuersatz von 3,50 % beträgt die zu entrichtende Grunderwerbssteuer 3.500,00 EUR .
Die Höhe der Maklerprovision ist durch den Gesetzgeber nicht festgelegt, es haben sich jedoch im Immobilienmarkt gewisse Richtwerte eingepegelt. Die Höhe der Maklerprovision beträgt im Verkaufsfall je nach Bundesland 3 bis 7 % zuzüglich Mehrwertsteuer oder aufgeteilt zu je 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer.
Bitte geben Sie den Kaufpreis und den Provisionssatz ein, klicken Sie auf "Berechne Maklerprovision".
Bei einem Kaufpreis von 100.000,00 EUR, einen Provisionssatzsatz von 5,00 % - sind 5.000,00 EUR Provision, zuzüglich gesetzlicher MwSt. von (19,00 %) 950,00 EUR, ergiebt sich eine Maklerprovision von 5.950,00 EUR
Hier können Sie überschlägig die Notar- und Gerichtsgebühren berechnen. Geben Sie jeweils die Geschäftsanlässe und den dazugehörigen Geschäftswert (z.B. Kaufpreis, Höhe der Grundschuld) ein.
Das Notarhonorar ist durch eine bundeseinheitliche Gebührenordnung festgelegt. Es bemisst sich nach der Höhe des Geschäftswertes. Zu den Kosten werden noch die Schreibgebühren, Auslagen und bei den Notaren die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.
Die Berechnungen werden automatisch erstellt. Stand: 22.11.2008. Irrtum vorbehalten.